Dla spółek i JDG
Pożyczka pod zastaw dla firm
Nawet dla firm zadłużonych, bez zdolności kredytowej.
- 100 tys. – 10 mln zł
- Spłata do 36 miesięcy
- Dowolny cel biznesowy
- Spółki i JDG
Wypełnienie formularza jest bezpłatne i do niczego nie zobowiązuje. Odezwiemy się i porozmawiamy o Twojej sytuacji.
Warunki
Na jakich warunkach
Poniżej widełki, w których się poruszamy.
- Kwota
100 tys. – 10 mln zł
Wysokość zależy od wartości nieruchomości i sytuacji firmy.
- Okres spłaty
do 36 miesięcy
Harmonogram ustalamy pod Twój cashflow, nie odwrotnie.
- LTV
nawet do 80%
LTV to stosunek kwoty pożyczki do wartości nieruchomości. Przy nieruchomości wartej 1 mln zł mówimy o finansowaniu nawet do ok. 800 tys. zł.
- Spłata kapitału
możliwa na koniec
W trakcie spłacasz same odsetki, a pożyczoną kwotę oddajesz na końcu - rata w trakcie jest wtedy wyraźnie niższa.
Dla kogo
Bank odmówił? To jeszcze nie koniec
Finansowanie pod zastaw hipoteczny ocenia się inaczej niż kredyt obrotowy. Najważniejsza jest wartość nieruchomości i to, czy firma ma z czego spłacać zobowiązanie. Historia w rejestrach schodzi na dalszy plan.
Masz zaległości w ZUS lub US
Zaległości można rozliczyć z uruchomionego finansowania. To częsty scenariusz, nie wyjątek.
Twoja firma jest wpisana w BIG
BIG to biura informacji gospodarczej, w których instytucje sprawdzają historię płatniczą firmy. Wpis utrudnia rozmowę z bankiem, ale przy zabezpieczeniu na nieruchomości nie zamyka drogi do finansowania.
Przychody spadły rok do roku
Patrzymy na to, jak firma wygląda dziś i skąd weźmie pieniądze na spłatę, nie tylko na zeszłoroczne sprawozdanie.
Firma działa krótko
Krótki staż firmy (czas od rejestracji działalności) bywa barierą w banku. Przy zabezpieczeniu na nieruchomości ma mniejsze znaczenie.
Prowadzisz JDG, nie spółkę
Obsługujemy zarówno spółki, jak i jednoosobowe działalności gospodarcze.
Bank odmówił bez wyjaśnienia
Odmowa w jednej instytucji nie oznacza odmowy w każdej. Partnerzy oceniają ryzyko według różnych kryteriów.
Cel finansowania
Na dowolny cel biznesowy
Nie musisz uzasadniać wydatku fakturą ani kosztorysem. Wystarczy, że cel jest związany z prowadzeniem firmy.
Spłata zaległości
ZUS, US, komornik, przeterminowane faktury.
Płynność finansowa
Wynagrodzenia, zapasy, bieżące zobowiązania.
Inwestycja
Zakup sprzętu, maszyn, lokalu, ziemi.
Spłata droższego zadłużenia
Konsolidacja kilku zobowiązań w jedno.
Wkład własny
Pod kredyt inwestycyjny, przetarg albo leasing.
Okazja rynkowa
Zakup towaru, przejęcie, wykup udziałów.
Zabezpieczenie
Co może być zabezpieczeniem
Zabezpieczeniem jest hipoteka, czyli wpis do księgi wieczystej nieruchomości, który daje instytucji finansującej pierwszeństwo w odzyskaniu pieniędzy, jeśli firma przestanie spłacać. Nieruchomość przez cały czas zostaje Twoja i normalnie z niej korzystasz.
Mieszkanie
Twoje prywatne albo należące do firmy.
Dom
Jednorodzinny lub w zabudowie bliźniaczej.
Lokal użytkowy
Biuro, gabinet, punkt usługowy, lokal handlowy.
Hala lub magazyn
Obiekt produkcyjny, magazynowy, warsztat.
Działka
Budowlana lub inwestycyjna.
Nieruchomość wspólnika
Albo osoby trzeciej, która zgodzi się na zabezpieczenie.
Proces
Jak to działa
Pięć kroków. Pierwszy zajmuje 2 minuty.
Wypełniasz formularz
Potrzebujemy podstawowych danych o firmie, kwocie i nieruchomości.
Dzwonimy i rozmawiamy
Doradca finoo. kontaktuje się z Tobą i wspólnie ustalacie, co jest realne w Twojej sytuacji.
Porównujemy oferty Partnerów
Kierujemy sprawę do dopasowanych instytucji finansowych i zestawiamy warunki, które Ci przedstawiły.
Wybierasz i podpisujesz
Wybierasz ofertę, przechodzicie przez wycenę nieruchomości i akt notarialny. Umowę zawierasz bezpośrednio z instytucją finansującą.
Pieniądze trafiają na konto firmy
Po wpisie hipoteki do księgi wieczystej środki są uruchamiane.
Wymagania
Czego potrzebujemy z Twojej strony
Nie każdy wniosek da się przeprowadzić. Mówimy o tym wprost, żebyś nie tracił czasu.
Musi być spełnione
- Nieruchomość, którą można obciążyć hipoteką: Twoja, wspólnika albo osoby, która zgodzi się na zabezpieczenie
- Uregulowany stan prawny nieruchomości i księga wieczysta
- Realne źródło spłaty: bieżące przychody firmy, podpisany kontrakt, planowana sprzedaż nieruchomości albo refinansowanie
- Firma zarejestrowana i aktywnie działająca w Polsce
Nie zajmiemy się sprawą, jeśli
- Firma nie ma żadnego źródła spłaty. Zabezpieczenie hipoteczne nie zastępuje zdolności do spłaty
- Nieruchomość ma nieuregulowany stan prawny albo trwa spór o własność
- Finansowanie ma iść na cel prywatny, nie firmowy
Jeśli nie jesteś pewien, czy Twoja sytuacja się kwalifikuje, wypełnij formularz. Powiemy Ci uczciwie, także wtedy, gdy odpowiedź brzmi „nie".
Dlaczego finoo.
Dlaczego przez finoo., a nie bezpośrednio
Jeden wniosek zamiast pięciu
Nie obdzwaniasz kolejnych firm i nie tłumaczysz swojej sytuacji od nowa za każdym razem. Opowiadasz ją raz.
Twoje dane idą tylko tam, gdzie mają sens
Nie rozsyłamy wniosku do wszystkich. Przekazujemy go wyłącznie dopasowanym Partnerom i w minimalnym potrzebnym zakresie.
Porównanie warunków, nie pierwsza lepsza oferta
Zestawiamy oprocentowanie, prowizję i całkowity koszt z kilku ofert i pokazujemy, która wypada dla Ciebie najkorzystniej.
finoo. to platforma pośrednictwa. Operatorem serwisu jest Hill Capital sp. z o.o., wpisana do rejestru pośredników kredytowych w KNF (Komisja Nadzoru Finansowego) pod numerem RPK047848. Finansowania udzielają Partnerzy finoo., z którymi zawierasz umowę.
Pytania
Najczęstsze pytania
Tak, to jeden z częstszych scenariuszy przy finansowaniu zabezpieczonym hipoteką. Zaległości można rozliczyć bezpośrednio z uruchomionego finansowania. Kluczowe jest to, czy firma będzie miała z czego spłacać nowe zobowiązanie.